見積もりは 金額だけで判断しない
高圧洗浄、下塗り回数、 下地補修、付帯部塗装など、 内容まで確認することが重要です。
失敗しない 外壁塗装・屋根塗装のための 工事アドバイス
塗装工事は、価格だけで選ぶと後悔することがあります。 工事前に知っておきたい重要ポイントを、 プロの視点でわかりやすく解説します。
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こんなお悩みありませんか？
どの業者に頼めば
いいかわからない
見積もりの金額差が
大きくて不安
塗料の違いが
よくわからない
手抜き工事を
避けたい
工事前に知っておきたい重要ポイント
下地処理が 仕上がりを左右する
ひび割れ補修、ケレン、 コーキング補修など、 塗る前の作業が耐久性を左右します。
工事写真の記録が あると安心
見えなくなる工程を 写真で残してくれる会社は 信頼しやすいです。
保証は年数より 内容を確認
施工保証に加えて メーカー保証がついていると 安心できる
安すぎる見積もりは 理由を確認
必要工程の省略や 材料削減が含まれている 場合があります。
外壁や屋根に 合った材料なのか
下地にあった材料を 選定できる会社でないと トラブルになりやすいので注意
外壁と屋根で、塗れるもの・塗れないもの
塗れるもの
外壁
サイディング
新築から約７年〜１２年が塗装目安時期 もしくは外壁の反り ヒビ コケ コーキングのひび割れチョーキング などが出てきたとき
モルタル
新築から約７年〜１２年が塗装目安時期 もしくは外壁のヒビ コケ チョーキング などが出たとき
ALC
新築から約７年〜１５年が塗装目安時期 もしくは外壁のヒビ コケ 目地のヒビ チョーキング などが出たとき
塗り壁
新築から約７年〜１５年が塗装目安時期 もしくは外壁のヒビ コケ チョーキング などが出たとき
屋根
スレート屋根
新築から約５年〜１２年が塗装目安時期 もしくは屋根の反り ヒビ コケ などが出てきたとき
金属屋根
新築から約１０年〜１５年が塗装目安時期 もしくはサビ チョーキング などが出てきたとき
セメント瓦、洋瓦
新築から約１０年〜１５年が塗装目安時期 もしくは屋根のコケ チョーキング などが出てきたとき
※アスファルトシングル
新築から約１０年〜１５年が塗装目安時期 塗装するにはアスファルトシングル用塗料でないと不可 塗装による耐久性の向上はあまり見込めない
塗れないもの / 注意が必要なもの
外壁
タイル、レンガ
タイルは耐久性が高く色あせしにくい高級感のある外壁材 レンガは重厚感のある外観で断熱性にも優れた外壁材 塗装によるメンテナンスがほとんど必要ない
アルミサイディング
軽量で耐久性が高くサビづらい リフォームのカバー工法にも適した外壁 サビが出づらいが、出てきた時は塗装の必要あり
塗膜剥離している外壁
剥離している場合、全面剥離材とケレンもしくは 外壁の貼り替えになり、時間と費用が大幅にかかる 部分剥離で済めば塗装できる場合もある
劣化が激しい外壁
ヒビが大きい、多数ある場合や 雨水の吸いすぎや雨漏りにより外壁材の地が見えたり 崩れている場合は交換になりやすい
屋根
ノンアスベスト屋根
1996〜2008年頃に施工された、ヒビ 欠け 剥離などの劣化が起きやすい屋根材 パミール（ニチハ） コロニアルNEO（クボタ／ケイミュー） セキスイかわらU（積水化学） レサス、シルバス（松下電工） グリシェイドNEO 塗装をしても剥がれる可能性が高いため、カバー工法や葺き替え工事を推奨
銅、石粒付き、アルミ屋根
軽量で耐久性が高くサビづらい 銅板に関しては塗料の食い付きも悪い サビが出づらいが、出てきた時は塗装の必要あり
日本瓦、陶器瓦
耐久性が高く、重厚感のある伝統的な屋根材 塗装によるメンテナンスは必要ないが 漆喰などのメンテナンスが必要
実際によくある失敗
安さで決めたら
必要な工程が
省かれていた
仕上がりは綺麗でも
数年で剥がれてきた
想像していた色と
仕上がりの色が
あまりにも違かった
私たちが大切にしていること
塗装工事は、見た目を整えるだけでなく、 住まいを長く守るための大切な工事です。 施工業者が、下地処理・適切な塗料選び・丁寧な施工をマニュアル化し、 必要な工事内容をわかりやすくご説明したうえでご提案します。
